Demolición de Estructuras

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Descripción del servicio

Revisión y análisis de proyectos a demoler, vía solicitud del gestor.

Las demoliciones de construcciones de carácter  ilegal se ejecutan bajo una sentencia del tribunal municipal, vía departamento jurídico.

A quién va dirigido

 Público en general

Servicio ofrecido por el departamento de Dirección de Planeamiento Urbano , Ayuntamiento de San Cristobal.

Tel.: 809-528-3321 ext. 264 . | Correoplaneamientourbano@sancristobal.gob.do .


Requerimientos o requisitos

  • Titulo de propiedad (Copia de ambos lados), si tiene gravamen, traer carta de No Objeción del acreedor hipotecario con la firma legalizada del Notario Público o Acto de Venta.
  • Plano de Mensura Catastral (copia).
  • Fotografías de la construcción a demoler (En alguna foto debe aparecer la calle en primer plano).
  • Plano de Ubicación y Localización.
  • Plano de Edificación Existente.
  • Acta de Notificación a los colindantes.

Procedimientos a seguir

  • Enviar carta de solicitud dirigida a la Directora de Planeamiento Urbano, Yanet Céspedes.
  • Pagar la Inspección.

Horario de prestación

De lunes a viernes , de 8:00 a.m. hasta 4:00 p.m.

Costo

Sujeto a variación, según el proyecto a tramitar.

Tiempo de realización

Sujeto a variación, según el proyecto a tramitar.

Canal de Prestación

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Información adicional

Los linderos establecidos son: Para un Nivel:
• Frontal 2.00mts
• Lateral 1.00mts
• Posterior 2.00mts en Adelante

Los Linderos Establecidos son: Para edificaciones hasta 2 Niveles:
• Frontal 2.00mts
• Lateral 1.50mts
• Posterior 2.00mts

Edificaciones hasta 6 Niveles:
• Frontal 3.00mts
• Lateral 2.50mts
• Posterior 3.00mts

Parqueos:

En edificaciones comerciales por cada 40.00m2 de construcción genera un parqueo.
En edificaciones residenciales por cada vivienda genera un parqueo. Luego que pasa de 8 viviendas genera un parqueo adicional.

Nota:  Para las edificaciones construidas previas al año 1962, el gestor deberá solicitar la aprobación de la demolición a la Sala Capitular, vía Planeamiento Urbano.